Tiềm Năng Sinh Lời Hấp Dẫn Từ Vị Trí Phân Khu The Beverly Vinhomes

Từ những ngày đầu ra mắt, vị trí phân khu The Beverly đã được giới đầu tư đánh giá cao. Đây được xem là một trong các toạ độ giàu tiềm năng tăng trưởng, hội tụ tinh hoa phát triển tại khu vực phía Đông Sài Gòn. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn khám phá những thông tin thú vị về vị trí tiềm năng phân khu Beverly. Mời bạn cùng Chung Cư Thủ Thiêm đón đọc ngay nhé!

Vị trí tiềm năng phân khu The Beverly

Nhận định sơ lược mặt bằng The Beverly

Mặt bằng phân khu The Beverly Vinhomes Grand Park là khu dân cư cao tầng tại đại đô thị Vinhomes Grand Park, do chủ đầu tư Vingroup phát triển. Đây là một trong những khu căn hộ cao cấp, được thiết kế với phong cách nghỉ dưỡng mang vẻ đẹp sang trọng. Đến với phân khu The Beverly, bạn sẽ được trải nghiệm những căn hộ đẳng cấp với view cực đẹp.

Tổng thể quy hoạch The Beverly Vinhomes bao gồm 10 tòa tháp với vị trí đắc địa, gần kề với Trung tâm Thương mại Vincom Mega Mall. Phía trước dự án là công viên ánh sáng rộng 36ha.

Mặt bằng phân khu The Beverly tiếp giáp với các trục đường nội khu chính tại khu đô thị Vinhomes Grand Park

Dự án còn thừa hưởng trọn vẹn view của 2 sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc.

Tham khảo: Gợi Ý 5+ Nguyên Tắc Thiết Kế Sản Phẩm Căn Hộ Phân Khu The Beverly

Thông tin chi tiết về vị trí và mặt bằng phân khu The Beverly:

Vị trí căn hộ The Beverly ở đâu?

Không phải ngẫu nhiên mà vị trí phân khu The Beverly lại được giới đầu tư nhà đất đánh giá cao. Chung Cư Thủ Thiêm sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết về vị trí căn hộ The Beverly ngay sau đây nhé!

Phân khu The Beverly sở hữu vị trí đắc địa tại Vinhomes Grand Park

Tổng quan vị trí dự án The Beverly Vinhomes Grand Park

Vị trí căn hộ The Beverly tại Vinhomes Grand Park được đánh giá là một vị thế vô cùng đắc địa và lý tưởng. Phân khu này nằm tại trung tâm của dự án Vinhomes Grand Park, thừa hưởng nhiều ưu điểm quan trọng, bao gồm:

• Tầm nhìn bao quát: Quy hoạch The Beverly Vinhomes có tầm nhìn toàn cảnh đến công viên ánh sáng rộng 36ha, tạo nên không gian sống xanh mát và thoáng đãng.
• Kết nối liền mạch: Mặt bằng phân khu The Beverly có sự kết nối liền mạch với các tuyến đường nội khu, vành đai 3 và đặc biệt là tới depot Metro số 1, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến trung tâm TP.HCM.
• Vị trí "cận thị - cận giang - cận lộ": The Beverly nằm liền kề hai dòng sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc, mang lại một môi trường sinh thái trong lành, mát mẻ.

Tham khảo: Công viên Khu đô thị Sala - Địa điểm “sống ảo” cực chất của giới trẻ

Phân khu The Beverly liền kề với các tiện ích quanh Vinhomes Grand Park

• Hệ thống đường huyết mạch: Phân khu sở hữu nhiều đường lớn nối liền dự án với các khu vực lân cận, bao gồm: vành đai 3, tuyến ga Metro, trục đường Phước Thiện,...
• Thời gian di chuyển thuận tiện: Chỉ mất chưa đầy 40 phút để di chuyển từ vị trí The Beverly đến sân bay Long Thành qua đường cao tốc. Trong tương lai, khi vành đai 3 hoàn thành, thời gian di chuyển sẽ rút ngắn đáng kể.
• Kết nối với các điểm quan trọng: Vị trí The Beverly cũng dễ dàng kết nối đến 3 điểm quan trọng của thành phố Thủ Đức, bao gồm: SHTP, Đại học Quốc Gia và trung tâm công nghệ sinh thái.

Tổng thể, vị trí phân khu The Beverly được xem là một trong những điểm mạnh nhất của dự án này. Đặc biệt, chính điều này cũng ảnh hưởng không nhỏ đến bảng giá hấp dẫn phân khu The Beverly so với các căn hộ trong cùng phân khúc. 

Hướng dẫn trục đường tiếp cận vị trí phân khu The Beverly Quận 9

Có nhiều tuyến đường và phương tiện kết nối đến Khu đô thị Vinhomes Grand Park, cũng như các phân khu căn hộ bên trong dự án:

Dự án The Beverly liền kề với các trục đường chính tại khu vực Quận 9 

Tham khảo: Đường lên nóc Hầm Thủ Thiêm cho mọi phương tiện nhanh chóng

Từ Trung Tâm Thành Phố Thủ Đức:

• Lộ trình 1: Cầu Đồng Nai (dự kiến 19 phút)

Đi về hướng lên cầu Thị Nại -> Đi qua bãi giữ xe Hà Vy (bên trái cách 700m) -> Chếch sang phải về hướng ĐT743A (Đi qua phía Công ty Hoàng Trâm Anh) -> Rẽ trái vào ĐT43A (Đi qua điểm truy cập Internet công cộng 007 -> Chếch sang trái vào Nguyễn Xiển -> Rẽ trái vào đường số 6 (Đi qua T & T Cherry Fruit ở phía bên trái) -> Rẽ vào đường 9A (Đi qua CLB Bida 9 phía bên trái cách 1km). 

Kế đến, rẽ trái vào đường Phước Thiện -> Rẽ phải (Đi qua toà nhà S10.02 Origami) -> Rẽ trái về hướng đường Cầu Vồng 3 (Đi qua TAT5 Studio & Concept) -> Rẽ phải vào đường Cầu Vồng 3 (Đi qua Lux-i Decor phía bên trái) -> Đi thẳng qua Rạch sen súng -> Đi vào đường Cầu Vồng (Đi qua Tammie’s Piano Class) -> Vinhomes Grand Park.

• Lộ trình 2: Hoàng Hữu Nam (dự kiến 13 phút)

Đi lên đường Hoàng Hữu Nam về phía đường số 295 (Đi qua quán cà phê 356 phía bên phải) -> Rẽ phải vào đường Nguyễn Xiển -> Rẽ trái vào đường Cầu Vồng -> Vòng ngược lại -> Di chuyển đến Vinhomes Grand Park.

• Lộ trình 3: Vành đai 2 (dự kiến 22 phút)

Đi từ đường Vành đai 2 -> Đi qua đường Võ Chí Công -> Tại vòng xuyến đi theo lối ra thứ 4 và vào đường Võ Chí Công -> Ra khỏi vòng xuyến, đi vào đường Võ Chí Công -> Tại vòng xoay Phú Hữu, đi theo lối ra thứ 3 vào đường Nguyễn Duy Trinh -> Ra khỏi vòng xuyến, vào đường Nguyễn Di Trinh -> Rẽ phải vào đường Cầu Vồng -> Vòng ngược lại và di chuyển đến Vinhomes Grand Park.

• Lộ trình 4: Nút giao Vành đai 2 - Nguyễn Duy Trinh - Nguyễn Xiển - Vinhomes Grand Park. (Tương tự như Lộ trình 3)

Tham khảo: 200+ chuỗi tiện ích phân khu The Beverly đẳng cấp

Từ Trung Tâm Quận 1:

• Tuyến 1:

Từ Quận 1 - Xa Lộ Hà Nội: Bạn có thể xuất phát từ đường Pasteur và đi về phía đường Lý Tự Trọng -> Rẽ phải vào đường Tôn Đức Thắng (đi qua Hanayuki) -> Vòng ngược lại -> Chếch sang phải vào đường Nguyễn Hữu Cảnh -> Tại Vòng Xuyến, bạn tiếp tục đi thẳng vào đường Nguyễn Hữu Cảnh

Rẽ phải vào đường Nguyễn Hữu Cảnh -> Rẽ trái về hướng Cầu Sài Gòn 2/Đ. Võ Nguyên Giáp/QL52 -> Rẽ phải về hướng Song Hành Xa Lộ Hà Nội.

Từ Xa Lộ Hà Nội - Vinhomes Grand Park: Trên tuyến đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội -> Rẽ phải sau tiệm Tiện Năm Lập (phía bên phải) vào đường 904. -> Rẽ trái sau quán cơm 999 (phía bên phải) vào đường Tân Hoà 20 -> Rẽ trái vào đường Man Thiện -> Rẽ trái vào Lê Văn Việt.

Tiếp đến, rẽ phải vào Nguyễn Văn Tăng -> Rẽ phải vào Nguyễn Xiển (đi qua công ty TNHH MTV Hoàng Nhật Nam (ở giữa bên trái) -> Rẽ trái vào đường Cầu Vồng (Đi qua Cổ Thụ Quán - phía bên phải) -> Vòng ngược lại (đi qua Tammie’s Piano Class phía bên phải) -> Vinhomes Grand Park.

Tổng thời gian di chuyển: Khoảng 45 phút.

• Tuyến 2 (24km): Khu đô thị Thủ Thiêm.

Từ khu đô thị Thủ Thiêm -> Bạn di chuyển lên đường Tố Hữu về phía đường Mai Chí Thọ -> Rẽ trái vào đường Mai Chí Thọ -> Chếch sang bên phải về hướng nhánh X4 -> Rẽ phải vào nhánh X4 -> Di chuyển chếch sang phải vào Nguyễn Thị Định -> Rẽ trái vào đường Song Hành -> Rẽ phải vào đường Đỗ Xuân Hợp (Đi qua công ty TNHH MTV ™ Hữu Quá -> Rẽ trái sau cửa hàng sửa chữa ĐTDĐ Minh Thế GSM (phía bên trái)

Tại vòng xoay Phú Hữu, đi theo lối ra thứ 2 và vào đường Nguyễn Duy Trinh -> Ra khỏi vòng xuyến, vào đường Nguyễn Duy Trinh (Đi qua cửa hàng tạp hoá Long Nhi) -> Rẽ phải vào đường Cầu Vồng -> Vòng ngược lại -> Vinhomes Grand Park.

Từ cao tốc Long Thành - Dầu Giây 

Từ đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây -> Di chuyển về phía đường Trường Lưu -> Rẽ phải vào đường Trường Lưu (Đi qua Xưởng Nguyễn Hà - Phòng Xông Hơi - Đá muối Himalaya - Sauna Wood) -> Rẽ phải vào đường Nguyễn Duy Trinh -> Rẽ phải vào đường Cầu Vồng (Đi qua Toà nhà S1.01 -

Đối diện tòa nhà S1.01 - Nội khu Vinhomes - Phường Long Thạnh Mỹ phía bên phải) -> Vòng ngược lại (Đi qua Tammie’s Piano Class) -> Vinhomes Grand Park. 

Từ Biên Hoà - Đồng Nai 

Từ TP. Biên Hoà -> Đi về hướng đường Dương Tử Giang -> Tại Lee’s Dimsum, tiếp tục rẽ vào đường Võ Thị Sáu (Đi qua rửa xe bọt tuyết 28) -> Rẽ trái vào D12 (Đi qua Mì cay Naga Biên Hoà phía bên trái) -> Rẽ phải vào đường N1 (Đi qua The Lover Agency phía bên trái) -> Rẽ trái vào đường D4 (đi qua gạch men Trang Tây)

 Rẽ trái vào cầu Hiệp hoà (Đi qua Tửu Lầu Quán - Biên Hoà) -> Rẽ phải vào đường dẫn Cầu Bửu Hoà) -> Rẽ trái vào đường Vành đai 3/Đường Bùi Hữu Nghĩa/ĐT16 -> Rẽ phải vào ĐT743A (Đi qua phụ tùng máy công trình Minh Nguyễn

Chếch sang phải về hướng ĐT743A (Đi qua Công ty TNHH Hoàng Trâm Anh) -> Rẽ trái vào ĐT743A (Đi qua điểm truy cập Internet Công Cộng 007) -> Chếch sang trái vào Nguyễn Xiển (Đi qua tóc nữ Thy Thy) -> Rẽ trái vào đường số 6 (Đi qua T&T Cherry Fruit) -> Rẽ vào đường 9A (Đi qua CLB bida 9A) -> Rẽ trái vào Phước Thiện

Rẽ phải (Đi qua Toà nhà S10.02 Origami -> Rẽ trái vào đường Cầu Vồng 3 -> Tiếp tục đi thẳng qua Rạch sen súng (đi qua trường mẫu giáo Vinschool) -> Rẽ phải vào đường Cầu Vồng -> Vinhomes Grand Park. 

Gợi ý lộ trình và phương tiện di chuyển đến vị trí phân khu The Beverly

• Lối vào từ đường Nguyễn Xiển - Phước Thiện.
• Lối vào từ Xa Lộ Hà Nội - đường vành đai 2,3.
• Lối vào từ cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
• Lối vào từ tuyến Metro số 1.
• Lối vào từ Bến thuyền.

Ngoài ra, VinBus cũng là một phương tiện thuận tiện để di chuyển đến Vinhomes Grand Park, với các tuyến Vinbus như:

• Tuyến Vinbus số 1: Trung Tâm Thương Mại Emart Gò Vấp - Vinhomes Grand Park (27 km).
• Tuyến Vinbus số 2: Sân Bay Tân Sơn Nhất Tân Bình - Vinhomes Grand Park (30 km).
• Tuyến Vinbus số 3: Bến xe Bus Sài Gòn Khu Đô Thị ĐHQG - Vinhomes Grand Park (10 km).
• Tuyến Vinbus số 4: Bến Xe Miền Đông Mới - Vinhomes Grand Park (8,5 km).
• Tuyến Vinbus số 5: Vinhomes Central Park (Bình Thạnh) - Vinhomes Grand Park.

Tất cả những tuyến đường và phương tiện kết nối này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận, di chuyển trong và xung quanh Khu đô thị Vinhomes Grand Park cũng như các phân khu căn hộ bên trong dự án.

Xem thêm: Top 7 Tiềm Năng Phân Khu The Beverly Nổi Bật Nhất

Đặc điểm nổi bật vị trí The Beverly Vinhomes Grand Park

Quận 9 được quy hoạch với hệ thống giao thông đa dạng, hiện đại, được kết nối xuyên suốt bằng đường bộ, đường thủy, đường sắt và hàng không. Vì vậy, vị trí The Beverly sở hữu rất nhiều lợi thế về mạng lưới giao thông.

Các tuyến đường quan trọng:

• Xa lộ Hà Nội có chiều dài gần 15 km và hơn 577 ha, đóng vai trò là “thước đo chia 10 khu đô thị chức năng, bao gồm: An Phú, Thảo Điền, Rạch Chiếc, Khu công nghệ cao, Phước Long,...
• Đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây có vốn đầu tư lên đến 9.800 tỷ đồng với lộ trình dài 55,7km. Tuyến đường này đã giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến các tỉnh thành khác. 
• Tuyến Metro số 1 có chiều dài lên đến 19.7km, bao gồm: phần trên cao dài 17.1km, phần ngầm dài 2.6km.
• Giáp 2 trục đường lớn là Vành đai 3 và Phước Thiện. Trong đó, trục đường Phước Thiện đã được Tập đoàn Vingroup đóng góp ngân sách mở rộng lộ giới lên đến 30m, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội cho toàn bộ phân khu The Beverly nằm trên trục được này. 

Đây là những tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các vùng lân cận và trung tâm thành phố. Ngoài ra, khu vực này chỉ cách Thành phố Thủ Đức 15 phút di chuyển.

Đồng thời, việc di chuyển đến trung tâm TP.HCM hay Vũng Tàu cũng rất tiện lợi và dễ dàng.

Bên cạnh đó, vị trí phân khu The Beverly còn thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu hấp dẫn như:

• Cách các khu vực giáo dục đào tạo: Đại học Long Phước (12 phút di chuyển), Đại học Quốc Gia TP.HCM (24 phút di chuyển).
• Cách cảng Phú Hữu 21 phút di chuyển.
• Khu du lịch Suối Tiên 19 phút di chuyển.
• Công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc 17 phút di chuyển.
• Các tập đoàn hàng đầu thế giới, như Samsung, Intel, và Jabil cũng đang đầu tư và mở rộng tại Quận 9.
• Cách Vincom Mega Mall - trung tâm thương mại lớn nhất Sài Gòn, nằm gần The Beverly, mang đến nhiều tiện ích mua sắm, ẩm thực và giải trí cho cư dân 36 phút di chuyển.

Hạ tầng Quận 9 - tiền đề nâng cao giá trị vị trí The Beverly

Ở thời điểm hiện tại, Quận 9 đã trở thành một trong những khu vực dẫn đầu TP.HCM về số lượng giao dịch và dự án bất động sản. Chính vì thế, chủ đầu tư The Beverly Vinhomes đã chọn nơi đây để xây dựng tổ ấm cho cư dân của mình.

Khái quát vị trí đắc địa Quận 9, TP. Thủ Đức

• Quận 9 nằm ở cửa ngõ phía Đông của TPHCM, nối Đông Nam Bộ với TPHCM và Đồng bằng sông Cửu Long, có vị trí địa lý quan trọng trong trục giao thông và kinh tế Bắc Nam.
• Quận 9 giáp với huyện Long Thành và Nhơn Trạch (Đồng Nai) phía Đông, thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) và thành phố Dĩ An (Bình Dương) phía Bắc, quận Thủ Đức phía Tây, quận 2 (tương lai là trung tâm tài chính quốc tế) phía Nam.
• Vùng Đông Nam Bộ thấp dần từ Bắc xuống Nam.
• Độ cao so với mực nước biển của Quận 9 cao nhất so với các quận còn lại, giúp tránh ngập nước.
• Khí hậu nhiệt đới gió mùa với 2 mùa mưa - khô làm cho quận 9 trở thành "lãnh thổ vàng", mang lại khí hậu mát mẻ quanh năm cho cư dân.

Có thể thấy, vị trí địa lý Quận 9 sở hữu mạng lưới kết nối rộng lớn, giúp cho cư dân trong khu vực dễ dàng di chuyển vào các quận trung tâm và những tỉnh thành khác.

Thừa hưởng những lợi thế vượt trội về vị thế, vị trí tiềm năng phân khu The Beverly được các nhà đầu tư đánh giá rất cao

Trục giao thông liên hoàn, bùng nổ bất động sản

• Quận 9 cách Quận 1 khoảng 10 - 15km, cư dân mất khoảng 15-20 phút để di chuyển vào trung tâm quận 1 qua đường xa lộ Hà Nội hoặc cao tốc Long Thành - TP.HCM.
• Đường vành đai 2 đi qua các quận bao quanh thành phố, giúp kết nối Quận 9 với những quận trung tâm.
• Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thành và dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2021, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Quận 9 vào trung tâm Quận 1.
• Cao tốc Long Thành - TP.HCM rút ngắn thời gian đi từ Quận 9 tới các tỉnh Nam Trung Bộ và Tây Nguyên, cũng như kết nối tới Vũng Tàu.
• Dự án tuyến đường vành đai 3 giúp tăng tính liên kết vùng của Quận 9.

Những điểm đặc trưng này đã thúc đẩy chủ đầu tư The Beverly Vinhomes phát triển dự án tại khu vực phía Đông Sài Gòn. Đặt niềm tin vào vị trí phân khu The Beverly, chủ đầu tư mong muốn dự án sẽ mang đến nhiều lợi ích hấp dẫn cho cư dân.

Xem thêm: Top 5+ Yếu Tố Tác Động Đến Tiến Độ Phân Khu The Beverly

Nhận định bảng giá bất động sản khu vực Quận 9

• Tăng giá đất hợp lý: Giá đất tại các khu vực thuộc TP. Thủ Đức đã tăng 20% - 30% trong thời gian gần đây, được các chuyên gia nhận định là hợp lý. Sự tăng giá này thể hiện mức độ quan tâm, lòng tín nhiệm của nhà đầu tư và người mua đối với khu vực này. Đồng thời, đây cũng là yếu tố tác động đến bảng giá The Beverly Vinhomes Grand Park.

• Sự hấp dẫn của khu vực Thủ Đức:

TP. Thủ Đức thành lập sau việc sáp nhập 3 quận: Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức đã tạo ra sự kỳ vọng lớn về phát triển của khu vực này trong tương lai.

Sự tập trung đầu tư vào cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án bất động sản.

Những dự án căn hộ, đất nền mới có giá xấp xỉ với các quận trung tâm của TP.HCM, đặc biệt là dự án King Crown Infinity và Masteries Homes. Sự tham gia của nhiều chủ đầu tư lớn trong khu vực này thể hiện sự tin tưởng và triển vọng phát triển của Thủ Đức.

• Hạ tầng giao thông phát triển: Khu vực TP. Thủ Đức tiếp tục được tập trung đầu tư hàng loạt công trình phát triển cơ sở hạ tầng. Sự đầu tư vào hạ tầng giao thông như đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đường cao tốc TP HCM - Long Thành đã và đang tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của khu vực.

• Tương lai triển khai các dự án hạ tầng: Giai đoạn 2021-2030 dự kiến sẽ tiếp tục triển khai nhiều dự án hạ tầng quan trọng tại khu vực Đông TP. HCM. Sự tập trung vào việc phát triển hạ tầng thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực Thủ Đức và Quận 9.

Xem thêm: Top 10+ Phong Cách Thiết Kế Tại The Beverly “Hút Hồn” Giới Thượng Lưu

Bảng giá dự án The Beverly Vinhomes Grand Park 2023

Đây là mức giá tham khảo và chủ đầu tư The Beverly Vinhomes có thể linh hoạt thi công, thiết kế từ bản thô sao cho phù hợp nhất với nhu cầu cũng như mức kinh tế của quý khách hàng. Đây là một trong những điều đặc biệt và đa dạng trong bảng giá dự án The Beverly.