Gamuda Land “Phi Vụ Triệu Đô” VỚI 7200 Tỷ: Liệu Có Đi Đúng Kế Hoạch

“Gã khổng lồ” Gamuda Land khẳng định vị thế tại thị trường bất động sản Việt Nam bằng thương vụ Sáp Nhập và Mua Lại (M&A) dự án triệu đô của Công ty Cổ Phần Tâm Lực ngay tại trung tâm Thành phố mới. Ước tính tổng chi phí lên đến gần 8000 tỷ đồng. Cùng nhau tham khảo chi tiết về “chiến lược” mạnh mẽ này của Gamuda Land nhé!

Gamuda Land chủ đầu tư uy tín đến từ Malaysia

Giới Thiệu Tập Đoàn Gamuda Land

Tập đoàn Gamuda Land là một trong những “gương mặt bất động sản tiêu biểu” tại Malaysia. Doanh nghiệp không ngừng nỗ lực thực hiện chiến lược “toàn cầu hóa” mở rộng quy mô thị trường đến các khu vực lân cận. Ra mắt thị trường Việt Nam năm 2007, Gamuda Land mang đến 2 dự án “siêu chất” Gamuda City (Hà Nội) và Celadon City (Hồ Chí Minh). 

Gamuda Land được thành lập chính thức từ năm 1995 dưới định danh là một bộ phận quan trọng trong cấu trúc bất động sản của Tập đoàn đa quốc gia Gamuda Berhad. Doanh nghiệp vinh dự được Tạp chí Tài Chính uy tín quốc tế Euromoney bầu chọn trở thành một trong những Công ty Quản Lý Xây Dựng & Vận Hành dự án tốt nhất tại khu vực Châu Á. 

Chủ đầu tư Gamuda Land có hơn 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển sản phẩm khu đô thị cũng như cao ốc hạng sang. Doanh nghiệp sở hữu khoảng 9 dự án cao cấp cùng 12 khu đô thị chuẩn 5 sao tại các thị trường Việt Nam, Úc , Singapore, Malaysia. Mang đến tổng giá trị phát triển toàn cầu lên đến gần 6 tỷ USD. 

Gamuda Land quan niệm rằng “Ngôi nhà - Là chốn bình yên duy nhất giữa cuộc đời này”. Chính vì thế, đội ngũ nhân viên không ngừng nỗ lực nâng cao chất lượng dự án bằng việc mang đến những công trình chuẩn mực, tiêu chuẩn quốc tế với không gian sống trong lành cũng như phong cách thiết kế tối giản hóa nhưng hiện đại, tinh tế. 

Uy thế chủ đầu tư Gamuda Land

Tập đoàn hướng đến những giá trị cốt lõi và hình thành một thế giới trong mơ nâng tầm trải nghiệm, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của quý khách hàng trên toàn thế giới. 

>> Tham khảo thêm thông tin chi tiết về Tập đoàn Bất động sản Sonkim Land 

Cam Kết - Uy Tín 

Với danh tiếng được xây dựng trong suốt thời gian qua, Gamuda Land khát vọng mang đến những “ngôi nhà thân thương” - nơi mà mọi thế hệ có thể kết nối, đồng hành và chia sẻ cùng nhau. Chính vì thế, doanh nghiệp cam kết bền vững trong từng sản phẩm của mình rằng: 

• Tạo sự liên kết tổng thể và hài hòa của hệ sinh thái tiện ích nội ngoại khu một cách khéo léo, hài hòa nhất. Điều này gia tăng sự trải nghiệm toàn diện cũng như góp phần nâng tầm chất lượng sống của quý cư dân. 

• Hình thành không gian mở, nơi mọi người có thể kết nối, chia sẻ và trò chuyện cùng nhau giữa những mảng xanh rộng lớn tạo sự thoải mái, trong lành. 

• Chú trọng phát triển triệt để tính thẩm mỹ, nghệ thuật của từng phân khu trong dự án. Định hình phong cách thiết kế Tân Cổ Điển chú trọng đến không gian sống và tối ưu hóa chức năng của chuỗi nội thất đẳng cấp, sang trọng. 

• Thiết lập khuôn viên logic thuận tiện cho mọi hoạt động của cư dân. Gần như quý khách hàng sẽ “mở cửa ra là ngàn tiện ích” ngay tại các dự án của chủ đầu tư Gamuda Land. 

Chủ đầu tư Gamuda Land cam kết uy tín bền vững

Tầm Nhìn Dài Hạn - Chiến Lược Bền Vững

Chính vì thế thật không khó hiểu khi Gamuda Land không gặp quá nhiều khó khăn khi tiếp cận các thị trường mới. Ngoài ra, hướng đi chiến lược dài hạn của họ cũng là một trong những lợi thế cạnh tranh nổi bật với hàng loạt đối thủ tầm cỡ:

• Thấu hiểu được giá trị cốt lõi của một khu đô thị cao cấp, Đơn vị Gamuda Land đã có từng bước hoạch định cụ thể để hướng đến yếu tố Chất Lượng - Chuyên Nghiệp trong từng khía cạnh. 

• Điểm chung của tất cả dự án của Gamuda Land đều sở hữu mảng xanh rộng lớn kết hợp với các hồ nước tự nhiên, nhân tạo và không gian mở mang gió trời thiên nhiên vào trong tổ ấm hạnh phúc của mọi nhà. 

• Gamuda  Land đã mang chúng ta đến gần hơn với những tinh túy, cao đẹp nhất của cộng đồng, xã hội. Vì vậy, những giải pháp công nghệ tiên tiến cũng được ứng dụng triệt để trong quá trình quy hoạch tổng thể. 

• Mỗi nơi mà Gamuda Land đi qua, mỗi công trình mà Gamuda Land để lại đều hiện hữu đầy đủ yếu tố thẩm mỹ, tiện lợi và đẳng cấp mà hiếm có chủ đầu tư nào có thể sánh được. Không chỉ nâng cấp, phát triển hài hoà kiến trúc thượng tầng mà còn là cơ sở vật chất, hạ tầng xoay quanh đảm bảo việc di chuyển thuận tiện nhất dành cho cư dân. 

Gamuda Land xây dựng chiến lược phát triển dài hạn

Trong suốt hành trình chinh phục “trái tim” khách hàng, Chủ đầu tư Gamuda Land đã gặt hái được không ít những danh hiệu vang dội trên thị trường Quốc tế lẫn nội địa. 

>> Tham khảo thêm chi tiết về dự án Chung cư 50 năm: những lợi thế và đặc điểm

Danh Hiệu Trên Trường Quốc Tế Của Gamuda Land 

• Giải thưởng “Nhà Phát Triển Phong Cách Sống Tốt Nhất Châu Á Năm 2021” tại buổi lễ vinh danh bất động sản Châu Á năm 2021.

• Giải thưởng Bất động sản Việt Nam năm 2021 đã trao tặng danh hiệu “Công Nhận Đặc Biệt Về Xây Dựng Cộng Đồng”.

• Năm 2021 đội ngũ Gamuda Land vô cùng tự hào khi nhận được giải thưởng “ Nơi Làm Việc Tốt Nhất Châu Á 2021” trong khuôn khổ giải thưởng Nhân sự châu Á. 

• Cũng trong năm đó, Giải thưởng “Top 100 Nơi Làm Việc Tốt Nhất Việt Nam 2021” do Anphabe bình chọn. 

• Dự án Celadon City tại Hồ Chí Minh được bầu chọn là “Dự Án Nhà Ở Hạng Sang Tốt Nhất Thành Phố Hồ Chí Minh” năm 2021. 

Gamuda Land đạt được nhiều danh hiệu đẳng cấp

• Chủ đầu tư Gamuda Land đã thật sự gây ấn tượng với thị trường với chuỗi giải thưởng về kiến trúc “Quy Hoạch Tổng Thể Xuất Sắc Nhất” - “Dự Án Căn Hộ Cao Tầng Có Kiến Trúc Cảnh Quan Tốt Nhất” - “Thiết Kế Kiến Trúc cảnh Quan Căn Hộ Cao Cấp Tốt Nhất” năm 2020.  

• Cũng trong năm 2020, Giải thưởng “Công Nhận Đặc Biệt Về Xây Dựng Cộng Đồng” và “Công Nhận Đặc Biệt Về Môi Trường - Xã Hội - Quản Trị doanh nghiệp” 

Các Dự Án Lừng Danh Của Gamuda Land 

Gamuda Land City 

Ngay vừa có mặt tại thị trường Việt Nam vào năm 2007, Gamuda Land đã bắt tay vào cải tạo và nâng cấp toàn diện khu vực Yên Sở - Hà Nội thành quần thể khu đô thị Gamuda City rộng lớn, hiện đại.. Dự án có tổng tiện dịch 500ha với hơn 5 tỷ USD tổng vốn đầu tư.  

Chủ đầu tư Gamuda Land đã mang một mảng xanh rộng lớn len lỏi vào từng góc nhỏ nhất của đại dự án. Ngoài ra, Doanh nghiệp cũng xây dựng thêm nhà máy xử lý nước Yên Sở với quy mô lớn nhất Việt Nam, góp phần không nhỏ làm sạch hơn ½ lượng nước thải tại Thủ Đô. 

Đặc biệt, chính mảng xanh của dự án Gamuda City và công trình nhà máy xử lý nước đã góp phần kỳ diệu “hồi sinh” “vùng đất cằn cỗi” tại Yên Sở trở nên yên bình bậc nhất giữa lòng Thủ Đô. Một bầu không khí trong lành đưa con người về gần hơn với thiên nhiên để cảm nhận mọi khoảnh khắc của cuộc sống. 

Phối cảnh dự án Gamuda Land City

Tổng Quan Dự Án Gamuda Land City

• Tổng diện tích xây dựng: 500ha 

• Mật độ xây dựng lý tưởng chiếm: 50%

• Loại hình đầu tư & phát triển: Khu đô thị sinh thái đẳng cấp. 

Dự án bao gồm 3 phân khu chính: 

• Phân Khu Gamuda Gardens.

• Phân khu Công Viên Yên Sở.

• Phân Khu LeParc By Gamuda 

Tổng số sản phẩm tại Khu đô thị Gamuda Land City:

• 115 căn: Shophouse Thương Mại. 

• 428 căn: Nhà Phố Liền Kề. 

• 356 căn: Biệt Thự Song Lập. 

• 151 căn: Biệt Thự Đơn Lập.

>> Cập nhật thông tin Tiện ích căn hộ The Metropole Thủ Thiêm

Celadon City 

Sau thành vang dội của Gamuda City, Chủ đầu tư Gamuda Land đã thực hiện kế hoạch “Nam Tiến” bằng dự án Celadon tại Quận Tân Phú vào năm 2012. Dự án đã thể hiện đầy đủ Năng lực - Phẩm chất - Chuyên nghiệp của của một Doanh nghiệp bất động sản quốc tế.

Tổng Quan Dự Án Celadon City 

• Tổng diện tích dự án: 82,4ha 

• Mật độ xây dựng phù hợp: 20%

• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 25.000 tỷ VND

• Loại hình đầu tư & phát triển: Căn hộ cao cấp.

• Tổng số tầng cao: 15 tầng tối đa.

• Tổng số căn hộ cao cấp: 15000 sản phẩm 

• Tổng diện tích sàn căn hộ: Khoảng 970,972 m2

• Tổng dân số ước tính khoảng: 28.000 người

Dự án Celadon City của Gamuda Land

Bước Tiến Lớn Từ “Phi Vụ Triệu Đô” Với Tâm Lực

“Không Ngừng Nỗ Lực Phát Triển - Chạm Đến Thành Công Rực Rỡ” chính là khát vọng và nhiệt huyết của Gamuda Land khi đặt chân đến những “vùng đất mới”, thị trường Việt Nam cũng không phải ngoại lệ. Trong giai đoạn cuối những tháng cuối năm 2023, Gamuda Land đã tạo ra điểm nhấn hoàn hảo và vô cùng ấn tượng bằng việc mua lại dự án The Riverdale của Công ty Cổ Phần Bất động sản Tâm Lực ngay tại Trung tâm Thành phố Thủ Đức.  

Dưới sự lãnh đạo tài tình của Tập đoàn chính Malaysia Gamuda Bhd, Công ty bất động sản Gamuda Land đã quyết định chi khoảng 315.8 triệu USD để mua lại Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực và những dự án của công ty này. Đây được xem là một trong những phi vụ Sáp Nhập - Mua Lại (M&A) nổi bật nhất tại thị trường Việt Nam. 

Ngoài ra, Gamuda Land sẽ thực hiện quá trình theo từng bước chiến lược cụ thể như: Doanh nghiệp sẽ bắt đầu tiến hành đặt cọc trước 1.000 tỷ đồng và 6.300 tỷ đồng còn lại sẽ được thanh toán ngay sau khi các giấy tờ pháp lý hoàn tất đầy đủ. Bên cạnh đó, 42% vốn tự có sẽ được Gamuda Land đầu tư, phần còn lại sẽ vốn vay. 

Gamuda Land tiếp quản dự án tỷ đô của Bất động sản Tâm Lực.

Chính vì thế, gần như chắc chắn Gamuda Land sẽ nắm giữ đến 98% vốn của Công ty Cổ Phần bất động sản Tâm Lực. 2% còn lại sẽ được chia đều cho Van Lam Investment cũng như Truong Tin Construction.

Sự Thay Đổi Hoàn Hảo - Định Hướng Vững Chắc

Trong kế hoạch đề ra, dự án đầu tiên mà Gamuda Land tiến hành nâng cấp và tiếp tục quá trình xây dựng sau khi tiếp quản Công ty Tâm Lực chính là The Riverdale. Dự án được ước tính có quy mô khoảng 3,7ha và tọa lạc ngay tại phường An Phú Trung tâm Thành phố Thủ Đức. The Riverdale được Chủ đầu tư Tâm Lực hoàn tất thủ túc, giấy tờ pháp lý cũng như tiến hành vào giai đoạn nửa cuối năm 2021. Khu tổ hợp đô thị này được định giá khoảng 1.1 tỷ USD. 

-Bước Chuyển Mình Vang Dội-

Trước khi tiếp nhận, Gamuda Land đã thực hiện hàng loạt các nghiên cứu và khảo sát chi tiết tổng thể dự án. Theo đại diện của Doanh nghiệp cho biết toàn bộ thủ tục pháp lý và giấy tờ liên quan của dự án cũng như khu đất đã đầy đủ. Điều này đồng nghĩa dự án có thể được xây dựng ngay lập tức để đi đúng với tiến độ ban đầu. 

Bên cạnh đó, nắm bắt được tình hình Tuyến Metro số 1 sẽ hoàn thành vào giai đoạn cuối Quý 4 năm 2023, Gamuda Land cho biết đây gần như sẽ là bước ngoặc mở ra muôn vàn cơ hội đầu tư thuận lợi cũng như góp phần không nhỏ nâng tầm tổng giá trị của dự án. Khả năng liên kết đến các quận Trung tâm sẽ là lợi thế cạnh tranh đẳng cấp mà The Riverdale mang lại cho các nhà đầu tư. 

Như những dự án trước của Gamuda Land, The Riverdale cũng được định hướng trở thành khu đô thị phân khúc cao cấp. Thị trường phục vụ cho tầng lớp khách hàng thượng lưu hiện nay có mức giá sản phẩm giao động khoảng từ 4.000USD đến 7.000USD/m2. 

Hơn thế nữa, Gamuda Land sẽ đảm bảo rằng dự án sẽ chính là “tuyệt phẩm” mới nhất trên thị trường bất động sản Quận 2 nhộn nhịp.Dự án có quy mô khoảng 6 tòa tháp có độ cao 40 tầng. Một khu phức hợp cao tầng gồm khoảng:

• 2000 căn hộ độc quyền. 

• 51 căn shop khối đế. 

• 21 căn nhà phố thương mại - dịch vụ 

• 12 căn Penthouse sang trọng. 

Gamuda Land tạo dựng tiếng vang trên thị trường trong nước 

Tổng Quan Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Tâm Lực

Tiền thân của Doanh nghiệp là Công ty TNHH Bệnh viện Phụ sản Tâm Lực ra mắt thị trường vào giai đoạn tháng 9 năm 2016, có trụ sở tại Phường Bình Trưng Tây trực thuộc Khu vực Phía Đông Quận 2.

Khởi đầu chính với hoạt động kinh doanh bệnh viện và lĩnh vực y tế, ông Lê Văn Lực và ông Nguyễn Minh Tâm chính là “hai vị thuyền trưởng” đầu tiên của Doanh nghiệp sở hữu đồng đều 50% trong tổng 100 tỷ đồng vốn điều lệ. 

Đến giai đoạn giữa năm 2020, Công ty chính thức đổi người đại diện pháp luật và bổ nhiệm bà Đặng Thị Nhung lên chức vị Giám Đốc. Thời điểm này, vốn điều lệ của Tâm Lực đã đạt khoảng 900 tỷ đồng cũng như cơ cấu cổ đông có những sự thay đổi nhất định: 

• 50%: nắm giữ bởi ông Lê Văn Lực 

• 45%: nắm giữ bởi ông Nguyễn Minh Tâm.

• 5%: nắm giữ bởi ông Nguyễn Minh Thông

Gamuda Land đã thành công với vi phụ M&A cùng Bất Động sản Tâm Lực

Có thể nói giai đoạn 2020 trở về sau chính là “thời kỳ hoàng kim” của Tâm Lực khi Công ty chính thức mang trên mình định danh mới “Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực”.

Đặc biệt, mặc dù đã đổi tên và bộ máy lãnh đạo, nhưng Doanh nghiệp vẫn giữ nguyên hoạt động kinh doanh chính trong lĩnh vực Y tế như trước kia và chỉ bổ sung danh mục Bất động sản vào “hồ sơ sản phẩm” đồ sộ của mình. 

Cũng trong năm đó, 3900 tỷ đồng là mức vốn điều lệ mới nhất của Doanh nghiệp, một bước nhảy vọt đáng kinh ngạc với sự nỗ lực không ngừng nghỉ của đội ngũ nhân viên cũng như ban lãnh đạo.

Đâu năm 2021, Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực đã chính thức được xác nhận tiếp nhận các giấy phép giao đất cũng như quyền sử dụng đất tại phường An Phú từ UBND Thành phố Hồ Chí Minh. 

Lời Kết

Thương vụ M&A của Gamuda Land với Bất động sản Tâm Lực được ước tính lên đến 7200 tỷ đồng. Đây là một trong những chiến lược phát triển bền vững của Tập đoàn góp phần nâng cấp các dự án Bất động sản  của khu vực cùng những giá trị thiết thực đến đời sống quý cư dân. 

THAM KHẢO CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN TẠI ĐÂY:

• Dự án Metropole Thủ Thiêm 
• Dự án Empire City 
• Dự án The River Thủ Thiêm 
• Dự án Lumiere Boulevard 
• Dự án Glory Heights