Thiết kế mẫu nhà cấp 4 không chỉ mang đến không gian sống thoáng đãng, công năng sử dụng tối đa mà còn mang đến giá trị thẩm mỹ cao.
Cập nhập những mẫu nhà cấp 4 đẹp 2023 dẫn đầu xu hướng
Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 đã và đang trở thành xu hướng được các hộ gia đình ở Việt Nam áp dụng khi thiết kế ngôi nhà của mình . Để tìm hiểu rõ và lựa chọn cho mình được mẫu nhà cấp 4 đẹp thì hãy cùng chúng tối tìm hiểu những mẫu nhà cấp 4 đẹp 2023 trong bài viết dưới đây.
Lý do khiến nhà cấp 4 rất được ưa chuộng
Giống như các mẫu thiết kế nhà khác, mẫu nhà cấp 4 mang đậm nét kiến trúc thiết kế đến từ kiến trúc thấp tầng. Chính bởi mẫu thiết kế đa dạng, Dễ phối màu và trang trí họa tiết trong kiến trúc khiến nhà cấp 4 luôn được đánh giá cao về tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Dưới đây là những lý do khiến mẫu nhà cấp 4 rất được ưa chuộng:
Phù hợp với điều kiện khí hậu, tiết trời của Việt Nam
Nhà cấp 4 được đánh giá là rất phù hợp với điều kiện khí hậu của Việt Nam. Chúng cũng đáp ứng được thị hiếu và tính thẩm mỹ của người Việt. Đặc biệt, mẫu nhà cấp 4 với phong cách đặc trưng mang lại không gian thoáng đãng, mát mẻ và rộng rãi phù hợp với điều kiện nồm ở miền Bắc và nắng nóng tại miền Nam.
Cập nhập các dự án bán căn hộ Thủ Thiêm
Đa dạng các kiểu dáng thiết kế với các kích thước khác nhau
Dù bạn ở đâu thì cũng đều bắt gặp những mẫu nhà cấp 4 rẻ đẹp với đa dạng các diện tích sàn khác nhau. Có thể nói rằng nhà cấp 4 rất linh hoạt trong thiết kế và phù hợp với mọi loại diện tích. Thường thì những ngôi nhà 4 cấp được bố trí khoảng từ 2-4 phòng ngủ tùy theo từng mục đích sử dụng của các hộ gia đình, giúp tận dụng tối đa diện tích.
Mang lại tính thẩm mỹ cao
Hiện có rất nhiều thiết kế mẫu nhà cấp 4 đa dạng như: nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 có gác lửng, mẫu nhà hộp cấp 4...Mỗi kiểu dáng nhà đều có những điểm mạnh riêng tùy vào sở thích của gia chủ mà thỏa sức lựa chọn. Việc kết hợp với mái ngói đa dạng mang đến những hiệu ứng có tính thẩm mỹ cao, vừa có tính thời đại.
THỦ TỤC HOÀN THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN MỚI NHẤT 2022
Tốc độ thi công nhanh chóng
Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng cho gia chủ. Với những mẫu nhà cấp 4 với hình khối đơn giản giúp rút ngắn thời gian thi công từ đó giảm được chi phí phát sinh để thuê thợ.
Tiết kiệm kinh phí xây dựng
Từ việc giảm thiểu được kinh phí thi công dẫn đến giảm một phần kinh phí xây dựng nhà. Chỉ với khoảng 300 triệu đến dưới 1 tỷ đồng, nhiều hộ gia đình có thể sở hữu ngay căn mẫu nhà cấp 4 rẻ đẹp và hiện đại mà vẫn đáp ứng công năng sử dụng của các thành viên trong gia đình.
Mang nét phong thủy của người việt
Trong thiết kế mẫu nhà cấp 4, với hệ thống cửa chính lớn, cửa sổ rộng, kết hợp với thiết kế sân vườn thoáng mát giúp mang lại không gian tươi mới khi đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió trời. Chính lý do này mà nhiều người muốn không gian nghỉ ngơi đã lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 để tận hưởng trọn vẹn nhất.
Công năng bố trí dễ dàng
Nhà cấp 4 được thiết kế toàn bộ không gian trên một mặt sàn chung, mọi công năng được sắp xếp và bố trí trên không gian này. Điều này giúp việc bố trí công năng dễ dàng và thiết kế các khu vực được hài hòa hơn. Có lẽ đặc điểm này chỉ duy nhất nhà cấp 4 có thể làm được.
Cập nhật các công trình tiêu biểu tại Thủ Thiêm hot nhất mà nhà đầu tư không nên bỏ qua
Những mẫu nhà cấp 4 đẹp đang thịnh hành nhất hiện nay
Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 đẹp 2023 được nhiều gia chủ lựa chọn để xây dựng.
Mẫu nhà hộp cấp 4
Nhà Hộp cấp 4 là mẫu nhà có thiết kế hiện đại, với chiều cao thường không quá 1 tầng. Mẫu nhà này được lựa chọn rất thông dụng, bạn sẽ bắt gặp ở mọi nơi trên các địa bàn khác nhau. Những ngôi nhà hộp cấp 4 có mái bằng thường có diện tích dưới 100m2. Với kiểu thiết kế này, ngôi nhà sẽ rất tiện dụng và tiện nghi và còn giúp tiết kiệm được chi phí xây dựng.
Với thiết kế tinh tế, tối giản với không gian sống thoáng đãng giúp tận dụng tối đa diện tích. Kết hợp cùng với cấu trúc vững chắc và kiên cố của kiểu mái bằng giúp chống lại được sự khắc nghiệt của thiên nhiên như gió bão.
KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM – TOP DỰ ÁN ĐƯỢC NHÀ ĐẦU TƯ SĂN ĐÓN
Đi cùng với những ưu điểm trên là nhược điểm khó tránh khỏi là khả năng thoát nước kém do phần mái được thiết kế bằng phẳng. Tốc độ thoát nước sẽ chậm hơn và thậm chí còn đọng nước so với các kiểu nhà cấp 4 khác như: mái thái, mái Nhật,… Chính vì vậy sau một khoảng thời gian sử dụng trên mái, trần có thể xuất hiện nấm mốc,…
Kèm với đó là khả năng hấp thụ nhiệt cao do bề mặt tiếp xúc rộng của kiểu dáng mái bằng. Do đó lựa chọn thiết kế ngôi nhà theo kiểu dáng này, bạn cần trang bị thêm hệ thống chống nóng cho căn nhà.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái
Xét về góc độ phong thủy, thì mẫu nhà cấp 4 mái thái được đánh giá khá tốt vì mái có độ dốc cao, khối hình chóp không ngưng trệ năng lượng và tụ khí xấu cho căn nhà. Vì thế theo quan niệm ngôi nhà sẽ mang lại sự thịnh vượng và phú quý cho gia chủ.
Ngoài ra, mẫu nhà còn mang tính thẩm mỹ khá cao vì gia chủ có thể thỏa sức lựa chọn bất kỳ màu sắc nào để trang trí cho ngôi nhà. Nhờ đó, thiết kế mẫu nhà cũng được thỏa sức sáng tạo làm nổi bật toàn bộ ngôi nhà dù đó chỉ là mẫu nhà cấp 4.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái thường sẽ tiết kiệm tối đa kinh phí xây dựng vì không nhất thiết phải thiết kế phần móng quá dày như nhiều nhà tầng khác. Từ đó rút ngắn thời gian thi công cũng như chi phí phát sinh về nguyên vật liệu và công thợ.
DỰ ÁN SWISS-BELRESIDENCES UPPER EAST SAIGON
Tính tiện lợi về công năng sử dụng cũng được đánh giá cao trong mẫu nhà cấp 4 này. Đơn giản vì đây là loại nhà trệt nhưng có khả năng chống nóng cao, mùa hè thì mát, mùa đông không lạnh mà lại có thể bảo trì tốt. Mọi hoạt động trong căn nhà khá dễ dàng phù hợp với các thành viên.
Với kiểu thiết kế nhà này còn giúp bạn có được khoảng sân vườn rộng rãi đáp ứng được thú vui của bạn như: cây cảnh, trồng hoa,…
Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật
Nhà đẹp cấp 4 mái Nhật là một mẫu nhà cấp 4 được lấy cảm hứng từ những ngôi nhà truyền thống của Nhật Bản. Trong quá trình du nhập, mẫu nhà cấp 4 mái đã được điều chỉnh hài hòa để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng, tính thẩm mỹ và điều kiện khí hậu ở Việt Nam.
Mọi người thường hay nhầm lẫn giữa nhà cấp 4 mái Nhật với mái Thái. Cách để phân biệt hai mẫu nhà này là về phần mái. Khác với nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 mái Nhật có độ dốc nhẹ hơn đủ để nước mưa dễ dàng chảy. Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật đáp ứng được không gian sống phù hợp cho cả gia đình và đặc biệt chi phí đầu tư hợp lý với kinh tế của gia chủ.
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng
Hiện nay, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đang là xu hướng thịnh hành, những ngôi nhà không chỉ xuất hiện ở những vùng nông thôn mà ngay cả thành phố cũng được nhiều gia chủ lựa chọn. Mẫu nhà này giúp bạn tận dụng tối đa diện tích vào không gian sống và nghỉ ngơi của gia đình mà vẫn rất hiện đại.
Các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đặc biệt là thành thị - nơi được xem là đất chật, người đông do tối ưu hóa không gian vào các tiện nghi của ngôi nhà. Với mẫu nhà kiểu này, bạn có thể áp dụng đa dạng lối kiến trúc đơn giản như: Kindercore, Scandinavian hay có thể là cả phong cách Vintage.
So với kinh phí xây dựng các kiểu nhà cấp 4 khác thì nhà gác lửng giúp bạn "dễ thở" hơn và tập trung kinh phí cho các khoản trang bị nội thất khác. Kiểu thiết kế này rất phù hợp với những ngôi nhà hạn hẹp về diện tích. Kết hợp với việc bố trí nội thất thông minh sẽ giúp căn nhà của bạn sẽ trở lên vô cùng đẹp, hiện đại.
Những vấn đề cần phải lưu ý khi thiết kế và xây dựng nhà cấp 4
Xác định cụ thể và rõ ràng mục đích sử dụng của ngôi nhà
Trước khi đưa ra quyết định xây dựng, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng của nhà cấp 4 như: để ở, cho thuê hay nghỉ dưỡng,...Vì mỗi loại hình nhà ở sẽ có các kiểu thiết kế nhà cấp 4 phù hợp riêng.
Nếu nhà cấp 4 phục vụ mục đích để ở thì bạn nên chọn những mẫu nhà cấp 4 có thiết kế không gian thoáng đãng, đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt của các thành viên. Còn nếu nhà cấp 4 phục vụ mục đích kinh doanh thì có thể chia nhỏ không gian hơn để tăng lợi nhuận.
Khảo sát địa hình xây dựng
Khảo sát loại địa hình xây dựng rất quan trọng vì giúp bạn lựa chọn được mẫu hình nhà phù hợp với địa hình cũng như điều kiện khí hậu nơi đây. Từ đó giúp bạn đưa ra phương án xây dựng phù hợp, an toàn và đảm bảo chất lượng công trình. Ví dụ như các vùng ven biển để hạn chế tối đa thiệt hại gió bão thì những mẫu nhà hộp cấp 4 rất phù hợp.
Dự trù kinh phí xây dựng
Đây là khâu không thể bỏ qua giúp ngôi nhà của bạn thi công theo đúng thiết kế. Do vậy, bạn cần đảm bảo ngân sách hợp lý để có thể chi trả thêm cho các chi phí phát sinh thêm. Đồng thời việc dự trù kinh phí sẽ đảm bảo cho việc thi công nhà không bị gián đoạn.
Tìm hiểu kỹ lưỡng các vấn đề pháp lý có liên quan
Để tránh gặp các vấn đề khi thi công xây dựng thì bạn cần tìm hiểu kỹ càng về thủ tục pháp lý để tránh xây dựng trái phép và rủi ro không mong muốn. Việc này bao gồm đến việc chuẩn bị các giấy tờ như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thủ tục hoàn công sau khi xây dựng xong, hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở,…
Trên đây là những gợi ý về những mẫu nhà cấp 4 đẹp 2023 đang được ưa chuộng nhất. Qua bài viết này sẽ giúp bạn lựa chọn được cho mình mẫu nhà cấp 4 rẻ đẹp và phù hợp nhất. Nếu bạn đọc có bất cứ thắc mắc gì về thông tin trên, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.
XEM THÊM:
